PIOLENC

Département du Vaucluse (84) - Région Provence-Alpes-Côte d'Azur

VILLA de 190 m² SUR 1200 M² DE TERRAIN

425 000€

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Piolenc dans un quartier résidentiel au cœur de la Pinède, Villa contemporaine de 190 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, 3 chambres dont une parentale + bureau et buanderie sur 1200 m² de terrain joliment arboré avec piscine à débordement et cascade, pool house et petit Mazet.

 

Cette villa de plain pied et aux grands volumes,  se compose à l'entrée d'une grande véranda double vitrage et équipée d'une clim réversible pour un usage été  comme hiver, suivie d'un beau séjour traversant de 35 m² équipé d'un poêle Scandinave suspendu d'une clim réversible et de baie vitrée en galandage offrant côté Sud une belle vue sur la piscine et le jardin joliment arboré.

 

La cuisine de 18 m² fait sur mesure et ouverte sur le séjour est entièrement meublée et équipée, (plaque de cuisson 5 feux, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle encastrés et plan de travail en marbre).

 

La chambre parentale accessible du salon, atypique par ses deux niveaux, se compose de placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et w.c.

 

 

Pour plus d'intimité un couloir dessert deux  chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, un w.c indépendant, un bureau avec placard, une grande buanderie suivie d'un dressing de 11 m² pour encore  plus rangement.

 

Côté piscine, le séjour est bordé d'une grande véranda également en double vitrage avec clim pour les plaisirs de l'été, équipée d'une seconde cuisine avec barbecue et sa cheminée, d'une plancha, d'une plaque de cuisson électrique, d'un évier et d'un lave vaisselle. 

 

L'extérieur de 1200 m² entièrement clôturé et arboré et avec une vue dégagée se compose d'une belle piscine 12x5 à débordement et cascade fait sur mesure, d'une douche extérieure, d'un pool housse avec douche et w.c, d'une grande terrasse couverte avec bar taillé dans la pierre équipé d'un évier et prises électriques, et d'un petit Mazet indépendant pour vos vélos, motos et outillage de jardin.

 

Cette Villa est équipée de double vitrage PVC, de clims réversibles, de convecteurs radiants, d'un poêle à bois, de Moustiquaires, de Volets roulants électriques et programmables, d'un Portail électriques, d'un visiophone, d'un forage pour l'extérieur, de l'eau de ville, du tout à l'égout, d'un arrosage automatique, d'une cave de 14 m² et de nombreuses places de parking.

 

Cette propriété offre l'option d'être vendue meublée en sus du prix. 


Taxe Foncière 1 260€

 

Référence : LYFPIOLENC



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