À VENDRE PONT SAINT ESPRIT

PROPRIÉTÉ

sur 5.5 hectares de terrain arborésDOMAINE de 800 m²

composée de 7 appartements avec piscine, terrain de tennis et dépendances

sur 5.5 hectares de terrain

Prix de vente 950 000€

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

920 000€ hors honoraires soit 3,3% TTC du prix de vente

Rez-de-chaussée

1er étage

Aux portes de l'Ardèche et du Vaucluse en EXCLUSIVITÉ sur Pont Saint Esprit, idéale pour l'évènementiel et la location saisonnière, Maison de Maître du XVIII siècle de 800 m² composée de 7 appartements, salle de réception de 250 m², tennis couvert, piscine, dépendances sur 5.5 hectares de terrain dont la moitié boisée..

Cette magnifique propriété localisée dans un endroit privilégié et sans aucune nuisance se compose de sept appartements de 170/ 120/ 120/ 90/ 80/ 80 et 70 m², d'une grande salle de réception de 250 m², d'un grand préau couvert équipé d'une grande cheminée et une arrière cuisine, d'un Tennis couvert de 450 m². d'une grange de 81 m² équipée de deux ateliers, de deux mezzanines dallées et d'une magnifique charpente de 300 ans.

L'extérieur sur 5.5 hectares de terrain dont une partie boisée, se compose d'une très belle allée châtelaine pour accéder à la propriété, d'une grande piscine 14x6, d'un préau couvert, d'une salle de 250 m² pour les réceptions en toutes saisons, d'un tennis couvert de 450 m², d'une grange de 81 m², d'un grand parking et d'un potager.

La propriété est équipée de nombreuses cheminée, de simple vitrage, de volets bois, chaque aile à sa propre chaudière, une au Gaz citerne et deux au Fioul, eau de puits, station de grande capacité récente et d'une fosse septique.

Un lieu de charme idéale pour l'activité saisonnière, d'événementiel dans un cadre exceptionnel et sans nuisance.

Taxe foncière 6870€

920 000€ hors honoraires d'agence

Prix de ventre honoraires d'agence 3,3% TTC inclus 950 000€

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite, (week-end inclus) merci de contacter votre agent immobilier Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 du lundi au samedi de 9h à 20h et le dimanche de 10h à 14h - Carte professionnelle N°CPI84012023000000005 - CCI de Vaucluse représentante de la SAS MON HABITAT & CO RCS Avignon n° 948587191.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr