LOCAL COMMERCIAL

Avec emplacement stratégique de 1er choix et de nombreuses places de parking.

A VENDRE en exclusivité Local avec un emplacement de 1er choix au cœur de l'activité commercial d'Orange, idéal pour une assurance, banque, avocat, opticien, kiné, ou toutes autres activités qui souhaitent un emplacement stratégique avec de nombreuses places de parking.

Ce local à une surface d'environ 47 m², une façade de 8,50m avec une belle vitrine et deux entrées, dont une à l'angle de la rue pour encore plus de visibilité.

Bail commercial 3/6/9, reste 3 ans ou possibilité de repartir sur un bail neuf.

Loyer 607€, six cent sept euros.

Charges ordures ménagères 114€/an.

Électricité 200€/mois.

Bail vendu pour raison de santé.

Fonds 99 000€

honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite, (samedi/dimanche inclus) merci de contacter votre agent immobilier Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 - Carte professionnelle N°CPI84012023000000005 - CCI de Vaucluse représentante de la SAS MON HABITAT & CO RCS Avignon n° 948587191

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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