ORANGE

Quartier du Coudoulet

269 000€ 

Honoraires inclus à la charge du vendeur 

CÔTÉ CUISINE

CÔTÉ BUANDERIE ET GARAGE AVEC PERMIS

CÔTÉ NUIT

CÔTÉ EXTÉRIEUR

A vendre Orange en exclusivité

Mon Habitat & Co vous propose dans le quartier du Coudoulet une maison lumineuse trois chambres de 98 m² avec deux garages sur 278 m² de terrain entièrement clos.

Cette maison mitoyenne d'un côté, aux finitions soignées se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un beau salon d'une surface de 22 m² avec baie vitrée donnant sur la cour avant et une porte vitrée sur le côté de la maison. La cuisine d'une surface de 11 m² avec passe plat sur le salon est entièrement meublée et équipée. Sa porte vitrée donne sur une grande terrasse et l'extérieur arrière de la maison. Le rez-de-chaussée est également complété par un W.C indépendant, une buanderie et un garage attenant avec un permis accordé pour créer une porte et fenêtre pour une pièce supplémentaire.

Le 1er étage se compose de trois chambres de 10,10, et 11m² toutes trois avec placard aménagé, d'une salle d'eau équipée d'une large vasque, d'une douche à l'Italienne et un espace buanderie et W.C.

L'extérieur d'une surface totale de 273 m² entièrement clos, se compose d'une première entrée à l'avant de la maison avec cour. L'arrière se compose une belle terrasse donnant sur la cuisine, d'un très grand garage récent en parti isolé de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond et un large portail électrique de 3 mètres.

Cette maison bien agencée est équipée de carrelage imitation parquet, de double vitrage, de clims réversibles et de chauffage au gaz.

DPE C - GES C Date des diagnostics 19/02/2024

Taxe foncière : 1035€

Prix : 269 000€

honoraires d'agence compris.

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite, (week-end inclus) merci de contacter votre agent immobilier Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 du lundi au samedi de 9h à 20h - Carte professionnelle N°CPI84012023000000005 CCI du Vaucluse représentante de la SAS MON HABITAT & CO RCS Avignon n° 948587191.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 

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