Languedoc Roussillon

Maison mitoyenne à rénover 3 chambres Mazet indépendant sur 610 m² de terrain piscinable

278 000€

Honoraires inclus à la charge du vendeur

REZ-DE-CHAUSSÉE

1er ÉTAGE

COMBLES

MAZET STUDETTE avec douche et W.C

Arrière de la maison jardin et terrasse

CÔTÉ JARDIN

Cette Maison atypique des années 60, se compose au rez-de-chaussée d'une très grande salle à manger de 31 m² avec vue panoramique sur le jardin arboré, d'un salon cozy équipé d'une cheminée, d'un coin bibliothèque, d'une cuisine fermée de 10 m² avec une arrière cuisine donnant sur un petit jardin et terrasse, d'une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une vasque, d'une très grande douche type à l'italienne et d'un W.C indépendant.

Le 1er étage se compose de 3 chambres de 13,13 et 10 m², toutes équipées d'un lavabo avec miroir et d'un grand placard de rangement, dont deux avec une terrasse Tropézienne exposée plein Sud, d'une pièce de 8 m² pouvant faire office de bureau de dressing ou l'aménagement d'une salle d'eau complémentaire au 1er étage, (arrivées en attente). Le premier étage se complète d'un accès aux combles aménagés et isolés pour du rangement, (hauteur sous la partie la plus haute, 1m50).

L'extérieur d'une surface de 610 m², se compose à l'avant de la maison d'un grand jardin joliment arboré exposé plein Sud piscinable, d'un Mazet en pierre aménagé en chambre avec une salle d'eau et un W.C, d'un bassin et d'un petit cours d'eau avec un circuit fermé et de deux places de parking. En zone constructible vous avez la possibilité de faire un garage si besoin est.

Le côté de la maison se compose d'une petite terrasse donnant sur la salle à manger, d'un petit jardin et d'un portillon pour une sortie piétonne.

Cette maison est équipée partiellement de double vitrage, le système de chauffage est à prévoir, et d'un ballon d'eau électrique récent.

Diagnostics D -229 - B - 7 Établis en date du 26/05/21

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite, (week-end inclus) merci de contacter votre agent immobilier Lydie Foucher au 07 81 87 72 64 du lundi au samedi de 9h à 20h et le dimanche de 10h à 14h - Carte professionnelle N°CPI84012023000000005 - CCI de Vaucluse représentante de la SAS MON HABITAT & CO RCS Avignon n° 948587191.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr