Languedoc Roussillon

Appartement 3 chambres de 58 m² avec balconnet et cave

51 000€

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Investissement locatif ou belle opportunité d'être propriétaire au prix d'un loyer avec cet Appartement de 58 m² 3 chambres avec balconnet, cave et places de parking, localisé à SAINT-NAZAIRE entre Bagnols sur Cèze et Pont Saint Esprit, avec tous les commerces, école, médecin, transport en commun et Bus Scolaire (école, Lycée, collège) au pied de l'immeuble.

Cet appartement lumineux localisé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant une première chambre de 9 m² avec placard aménagé et vue dégagée, une salle d'eau avec vasque, douche et un très grand placard sur toute sa longueur et d'un W.C séparé.

Le salon avec une belle baie vitrée donnant sur un balconnet avec vue intérieure sur le jardin intérieur du complexe immobilier, et équipé d'une clim réversible. Le salon dessert aussi sur une seconde chambre de 9 m² avec placard aménagé et vue dégagée.

La cuisine fermée avec possibilité de faire une ouverture ou un bar sans gros travaux étant une cloison, est meublée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz de ville, d'un four électrique et d'une fenêtre panoramique sur l'intérieur du complexe.

Un petit dégagement dessert la troisième chambre de 9 m² également avec placard aménagée et vue dégagée.

Cet appartement est équipé de double vitrage , de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz de ville, d'une clim réversible dans le salon, d'une porte blindée 3 points et d'une cave d'environ de 8 m2.

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À PROPOS DU DIAGNOSTIC :

DPE D - GES C

Montant estimé moyennes des dépenses annuelles d'énergie : 801 € par an, abonnement compris

eDate de réalisation du diagnostic énergétique le 10/03/2020

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À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots : 200

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles 1800€ comprenant l'eau, le syndic, l'entretien des communs et des espaces extérieurs.

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51.000€ Honoraires à la charge du vendeur.

Pour de plus amples renseignements ou planifier une visite samedi/dimanche inclus, merci de contacter votre agent immobilier Lydie Foucher qui s'occupe personnellement de ce bien au 07 81 87 72 64

Carte professionnelle N°CPI84012023000000005 - CCI de Vaucluse

Représentante de la SAS MON HABITAT & CO - RCS Avignon n° 948587191.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr